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长沙婚姻律师:为什么离婚房子不平分

来源： 1湖南联合创业律师事务所 日期：2017-06-30 17:59:22 点击：347 属于：事务所新闻

年轻人结婚，女方的家长通常会要求男方必须得拥有一套房子，又或者双方家长出资为新婚夫妻购置一道房产。无论是婚前还是婚后买房，这都是为了尽可能保障新婚夫妻未来的幸福生活，何况现在生活压力如此巨大。但现实中的许多夫妻却不得不面临一个非常现实的问题，那就是房产分割

长沙婚姻律师:为什么离婚房子不平分

年轻人结婚，女方的家长通常会要求男方必须得拥有一套房子，又或者双方家长出资为新婚夫妻购置一道房产。无论是婚前还是婚后买房，这都是为了尽可能保障新婚夫妻未来的幸福生活，何况现在生活压力如此巨大。但现实中的许多夫妻却不得不面临一个非常现实的问题，那就是房产分割。近些年国内离婚率节节攀高，婚姻关系一旦走到尽头，夫妻财产分割是必然，而房产作为最核心重要的财产便是首当其冲，很多人认为，房产属于夫妻共同财产应该平分，其实不然，下面就来说说5种常见的不会平分的房产情况.

一、婚前男方购置的房产且只登记了男方的名字
这是比较常见的一种情况，如男方婚前全额购置的房产且只登记男方一人的名字，离婚时，房产肯定会作为男方的个人资产与女方无任何关系。当然还有一种情况，婚前男方购置的房产只付了首付，其贷款在婚后仍无完结的，不管婚后是男方一人还款还是夫妻共同还款，女方都有权分割（注意不是平分），夫妻关系续存期间该房产的增值部分和支付贷款部分财产，因此离婚时，男方若想拥有该房产，应给予女方相应的补偿。
二、婚前男方父母出资购房，且只登记男方一人名字
年轻人结婚，首套房子为父母出资的情况占绝大部分。那么女方有无权利分割房产，这里也要分几种情况讨论，如果是婚前男方父母全款买房，房产证且只写了男方的名字，这时，女方是分不到的。但如果是男方父母支付了房产的首付，那么同上一种情况一样，女方有权分割该房产在夫妻关系期间的增值部分和支付贷款部分财产。
三、婚后男方父母出资购房，登记了男方或男方亲属的名字
这里要注意，如果房子是男方父母出资全款买的房子，登记了男方母亲的名字或者男方的名字，即使是婚后，该房子应认定为夫妻一方所有，女方无权分割。而如果男方父母支付了房子的首付，虽然后面的贷款由夫妻共同承担，但该房产也认定为男方所有。

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